Riviera de São Lourenço — guia completo
Bairro planejado de alto padrão em Bertioga/SP: 9 km de praia, 33 módulos, segurança própria, ciclovias, Riviera Shopping (Módulo 14), campo de Golf (Módulo 23), Hípica (Módulo 24) e saneamento premiado, a 1h30 de São Paulo. Zonas: Turística (módulos 1–9, orla), Residencial (10–22, casas e vilagios) e Mista (23–33, serviços).
Os 33 módulos
- Módulo 1 — Fragatas: zona turística; prédios de até 10 andares, último módulo pé na areia lançado, vizinho da futura Marina (sem casas)
- Módulo 2 — Galeões: zona turística; prédios baixos de 5–6 andares e flats, calmo, cercado pelo verde do golfe (Ilha da Madeira Resort)
- Módulo 3 — Caravelas: zona turística; prédios de até 10 andares na 1ª linha do mar e casas de alto padrão a partir da 2ª quadra
- Módulo 4 — Maracá: zona turística; prédios baixos de 5–6 andares e casas a poucas quadras da praia (restaurante Maremonti)
- Módulo 5 — Coqueiros: zona turística; o mais exclusivo — 100% casas, mansões com quintal pé na areia, sem prédios
- Módulo 6 — Sambaquis: zona turística; só prédios de até 10 andares frente mar, colado ao Shopping da Riviera, forte em temporada
- Módulo 7 — Jequitibás: zona turística; prédios baixos de 5–6 andares, exclusivos com poucos apartamentos, central com praia e comércio a pé
- Módulo 8 — Fortes: zona turística; prédios novos de até 10 andares estilo clube, na ponta da praia (Canto de São Lourenço)
- Módulo 9 — Veleiros: zona turística; transição da orla com gabarito de 5 andares e projetos turísticos/hoteleiros
- Módulo 10 — Atlântida: zona residencial; exclusivamente casas amplas logo atrás do módulo 8, muita tranquilidade
- Módulo 11 — Galápagos: zona residencial; casas e vilagios a ±900 m da praia, ciclovias e calçadões arborizados
- Módulo 12 — Antilhas: zona residencial; casas e vilagios a ±900 m da praia, miolo arborizado
- Módulo 13 — Canárias: zona residencial; casas em área central, silenciosa e arborizada
- Módulo 14 — Baleares: polo comercial central — Riviera Shopping na Av. da Riviera, flats, serviços e residências ao redor
- Módulo 15 — Caribe: zona residencial; casas de luxo de grande metragem, muito arborizado, sem prédios
- Módulo 16 — Filipinas: zona residencial; estritamente casas isoladas, ruas sem saída e segurança rigorosa
- Módulo 17 — Cabo Verde: zona residencial; estritamente casas isoladas na faixa central, pouco fluxo
- Módulo 18 — Recanto da Riviera: zona residencial; casas isoladas na faixa central, ruas sem saída
- Módulo 19 — Bosque da Orla: zona residencial; casas de alto padrão e vilagios, passarelas de pedestre com acesso rápido à praia
- Módulo 20 — Parque de São Lourenço: zona residencial; casas de alto padrão e condomínios de vilagios
- Módulo 21 — Jardim Vera Cruz: zona residencial; casas e vilagios com acesso rápido à praia por passarelas
- Módulo 22 — Jardins dos Buritis: zona residencial; casas e vilagios, perto da administração da Sobloco
- Módulo 23 — Aquarius: zona mista; campo de Golf da Riviera com mansões de altíssimo padrão em terrenos enormes
- Módulo 24 — Ilhéus: zona mista; junto à Hípica, grandes casas e chácaras urbanas cercadas de mata nativa
- Módulo 25 — Pássaros: zona mista; casas próximas aos serviços do bairro
- Módulo 26 — Pomares: zona mista; casas integradas à mata, silêncio total
- Módulo 27 — Viveiros: zona mista; casas e serviços, perto de supermercado, farmácias e portaria
- Módulo 28 — Tropicus: zona mista; casas integradas à mata, perfil de moradia o ano todo
- Módulo 29 — Serrano: zona mista; próximo à Rio-Santos, área de suporte do bairro
- Módulo 30 — Saltos: zona mista de serviços; escolas, consultórios e apoio do bairro
- Módulo 31 — Vertentes: zona mista de serviços; comércio geral e prestadores de serviço
- Módulo 32 — Dunas: zona mista de serviços; hipermercados, postos e infraestrutura
- Módulo 33 — Armação: zona mista de serviços; entrada do bairro, ETA/ETE próprias e flats de serviço
Perguntas frequentes
O que é a Riviera de São Lourenço?
É um bairro planejado de alto padrão em Bertioga/SP, com 9 km de praia, 33 módulos, segurança própria, ciclovias, shopping, golf e tratamento de água e esgoto premiado, a cerca de 1h30 de São Paulo.
Como a Riviera é dividida?
Em 3 zonas oficiais: Zona Turística (módulos 1 a 9, na orla, prédios de 5 a 10 andares), Zona Residencial (módulos 10 a 22, casas e vilagios) e Zona Mista (módulos 23 a 33, com Golf, Hípica e serviços).
Qual módulo tem casas pé na areia?
O Módulo 5 (Coqueiros) é o único da praia composto 100% por casas, com as únicas propriedades com quintal direto na areia da Riviera.
Quais módulos permitem prédios altos?
Na orla, os módulos 1, 6 e 8 permitem até 10 andares; os módulos 2, 7 e 9 têm gabarito de 5 a 6 andares; os módulos 3 e 4 são mistos.
Onde fica o Shopping da Riviera?
O Riviera Shopping fica na Avenida da Riviera, no Módulo 14 — o polo comercial central do bairro.
Onde fica o campo de golf?
No Módulo 23 (Aquarius), cercado por casas de altíssimo padrão; a Hípica fica no Módulo 24 (Ilhéus).
Como chegar saindo de São Paulo?
Cerca de 1h30 pela Rodovia dos Tamoios ou pela Mogi-Bertioga; a entrada do bairro fica na Rio-Santos (SP-055).
A Riviera é segura?
Sim — segurança própria com controle de acesso, rondas e monitoramento, além do policiamento público.
Guia mantido pela Rivino Imóveis — imobiliária especializada na Riviera de São Lourenço. WhatsApp (11) 96829-2790. CRECI SP 259087.